Le début de la construction des murs de deux immeubles de six appartements à la BFC Kingston représente un jalon important du projet visant à fournir des logements modernes et écoénergétiques aux membres des Forces armées canadiennes (FAC) et à leur famille. Kingston est le premier site en Ontario où sera mise en œuvre une nouvelle conception pour les immeubles de six logements. Élaborée à l’origine pour la BFC Edmonton, la conception est conforme au palier 4 de performance énergétique du Code national du bâtiment et a été adaptée aux conditions du site en Ontario.
« L’efficacité énergétique des bâtiments est excellente, ce qui réduit l’empreinte carbone en plus d’améliorer le confort des résidents », explique Lynn Tansey, chef d’équipe, Gestion des programmes, à CDC. Chaque appartement d’une superficie de 94 m2 comptera deux chambres et sera équipé d’une thermopompe électrique qui assurera à la fois le chauffage et la climatisation, au lieu des systèmes au gaz conventionnels qui ne servent qu’au chauffage.
La conception reflète aussi l’évolution des besoins des familles, offrant des espaces plus spacieux et fonctionnels, une buanderie intégrée, des balcons, une aire commune et un espace d’entreposage à l’extérieur.
Le projet s’inscrit dans le cadre du Plan d’investissement du portefeuille de logements résidentiels (PIPLR) d’une valeur de 1,4 milliard de dollars de l’Agence de logement des Forces canadiennes (ALFC). Au cours de la phase 1 du plan, l’ALFC compte livrer plus de 800 nouveaux logements résidentiels et en rénover 638 autres à l’échelle du Canada d’ici 2030, ce qui contribuera à répondre aux besoins en logement sur les bases tout en réduisant la demande dans les collectivités environnantes.
À la BFC Kingston, la modernisation des services publics et des infrastructures ainsi que les travaux préliminaires sur le chantier sont désormais terminés. La charpente des hangars d’entreposage extérieurs est achevée et les travaux avancent rapidement sur les autres bâtiments, qui devraient être achevés en octobre 2026.
« CDC gère les marchés conclus avec des experts-conseils en conception et les marchés de construction et a apporté son soutien en gestion de projet à l’ALFC tout au long de ce projet », explique Lynn, qui a joué un rôle clé dans l’élaboration de la conception des immeubles de six appartements et du PIPLR dans son ensemble. « En gros, nous sommes un peu comme le représentant du propriétaire et coordonnons tous les aspects du projet. »
La même conception sera utilisée à Borden, à Valcartier et à Halifax, où les travaux devraient commencer sous peu. À Kingston, la phase 1 comprend également quatre immeubles de 12 appartements, dont la construction devrait commencer ce printemps, dans le cadre d’un projet national coordonné visant à rénover les logements militaires et à élargir l’offre.